Hej alla boende i Göteborgshus 14. Hoppas hösten har varit och är till behag. Som vi
meddelat tidigare börjar nu det stora relining-projektet gå mot sitt slut – entreprenören
Proline räknar med att vara helt klar till jul – och vi hoppas förstås att de störningar det
medfört snart upphör. Vi kan å andra sidan hoppas på problemfria avloppsstammar i flera
årtionden framöver!
Här några påminnelser och nyheter från styrelsen:
Årsstämma tisdag 18 november
Det är snart dags för årsmöte där vi går igenom
verksamhet och bokslut för föregående räkenskapsår (1 juli 2024 – 30 juni 2025) och även
blickar framåt i pågående räkenskapsår (1 juli 2025-30 juni 2026). Årsmötet hålls i matsalen
på Guldhedens studiehem på Doktor Bex gata 2. Vi börjar årsmötet kl 18 men kom gärna i
god tid för registrering och för att äta lite på den förtäring som föreningen bjuder på.
Årsmötet är föreningens viktigaste beslutande möte, som bland annat väljer ledamöter till
detta års styrelse, men där det också finns tillfälle att diskutera övergripande frågor
tillsammans. Alla som är medlemmar i BRF Göteborgshus 14 har rösträtt, så välkommen att
vara med!
Obligatorisk ventilationskontroll
Det är ånyo dags att kontrollera ventilationen i vår
fastighet, allt enlig lagkraven på obligatorisk ventilationskontroll. Vi anlitar firman QSEC för
detta uppdrag, och den kommer inom kort att lägga lappar i allas brevinkast eftersom den
vid något tillfälle behöver komma in i varje lägenhet. Kan du inte vara hemma den angivna
tiden går det bra att lämna nyckeln i den så kallade dörrtuben på lägenhetens ytterdörr. En
del låstuber har krånglat tidigare, varför fastighetsskötaren kommer att gå runt och smörja
upp deras lås inom den närmaste tiden.
För frågor angående denna kontroll kan du kontakta Andreas Unger, QSEC, på telefon 070-
519 22 15 vardagar 8-16.
Containerhelg
Om några veckor – 21-23 november – har vi på nytt en container uppställd
utanför Miljöhuset. Passa på att rensa i förråden, men tänk på att alla föremål som ännu kan
användas också kan lämnas i vår återbrukshylla i Miljöhuset eller lämnas till Returbutiken
på Syster Ainas gata. Kolla butikens hemsida eller på Facebook. Om du använder
containern – se till att stuva den väl och lämna inga föremål utanför den. Träffar du andra
vid containern så presentera dig och fråga i vilken port de bor. Vi har goda skäl att anta att
containern nyttjas av även andra än oss medlemmar, och det är ju inte meningen.
Dessutom kan det ju vara ett sätt att lära känna andra medlemmar!
Återbrukshyllan
Som du säkert noterat finns sedan i höstas en återbrukshylla i miljöhuset.
Där kan du skänka hela, rena och fungerande prylar istället för att slänga dem eller åka med
dem till en loppmarknad. Vi märker att den används och att allt från växter till fat och doftljus
byter ägare. Kul!
Mindre kul är att vissa medlemmar ställer trasiga saker i och runt hyllan. Det ser trist ut, det
motverkar hyllans syfte och det försvårar vid städning. Läs därför de anvisningar som står
anslagna på hyllan så får den stå kvar och ge våra prylar möjlighet till ett nytt liv.
Odlingslådor
Nu höststädar vi strax bland odlingslådorna. Se till att du har satt upp en
läsbar namnlapp om du vill ha din låda kvar till nästa år och höststäda och klipp ner
kvarvarande växtlighet så att det ser välvårdat ut. Kompost för växtresterna finner du i
slänten ned mot skolan och förskolan.
Du som vill börja odla i låda till våren får då hålla utkik efter en låda utan namnlapp och då
ta den i anspråk. Du får dock inte sätta ut egna lådor. Blir efterfrågan på lådor större än
tillgången kommer styrelsen att se över antalet.
Moms på alla garage och parkeringsplatser
Skatteverket har beslutat om en ändring vad
gäller moms på hyran för garage och parkeringsplatser. Från och med årsskiftet kommer
alla platser att beläggas med moms – fram till dess är garage och p-platser som nyttjas av
boende i samma fastighet momsfria. Du som hyr garage eller parkeringsplats ska alltså
vara beredd på att det tillkommer moms på hyran från och med årsskiftet.
Tomträttsfrågan
Frågan om tomträttsavgälden – enkelt uttryckt den hyra för marken vi
betalar till kommunen – är ännu inte helt klarlagd. Högsta Domstolen har slagit fast hur stor
avgälden får vara i procent av avkastningen på mark men har inte beslutat hur denna
avkastning ska beräknas. Dock har man sagt att höjningen inte får leda till att medlemmar
blir tvungna att flytta på grund av höjda avgifter.
Förhandlingar med Göteborgs stad kommer förmodligen att ske under första kvartalet 2026.
Facebook
Vi påminner om att facebook-gruppen Vi på Doktor Hjorts & Doktor Bex gata i
Guldheden är alldeles utmärkt att använda oss grannar emellan. Däremot skickar du alla
frågor till styrelsen på mejl till web.styrelsen@gbghus14.se. Ännu smidigare är att använda
det formulär som finns på vår hemsida www.gbghus14.se. På hemsidan finns också
allehanda information, exempelvis under rubriken Vanliga frågor, som kanske är svaret på
frågan du tänkt ställa!