Vår förening har den stora fördelen av många olika lokaler. En del står till medlemmarnas direkta förfogande och en del ger oss intäkter via uthyrning. Våra lokaler innebär också kostnader i form av underhåll/el/värme/förvaltning etc. ”Hemtjänstlokalen” har stått utan hyresgäst sedan oktober 2012. Den har visat sig inte vara tillräckligt attraktiv att hyra eller som enskilt objekt att omvandla till bostadsrätter, varefter föreningen förlorat en hyresintäkt. 

Styrelsen har återkommande under 2012 samt 2013 försökt hitta ny hyresgäst alternativt ny intäktsmöjlighet. De möjligheter som trots allt funnits har styrelsen bedömt ej passa in i föreningen. De förslag på alternativa intäktsmöjligheter som styrelsen motionerat om har ej antagits i sin helhet. Dels av ordinarie stämma och dels av extrastämma i mars 2013. Bakgrunden till att styrelsen motionerade om försäljning av föreningslokalen (likväl som Hemtjänstlokalen) var att denna inte används särskilt mycket.

Det som framkom vid stämman i mars var att medlemmarna önskade bibehålla en föreningslokal.  Styrelsen föreslår därför att den gemensamma föreningslokalen flyttas till Hemtjänstlokalen. Denna kommer då avdelas i en mindre del för försäljning samt en större del att disponera av oss alla. Den nuvarande föreningslokalen respektive den mindre delen av Hemtjänstlokalen är attraktiva för omvandling till bostadsrätter och kommer att genera förbättrad ekonomi i form av försäljningsintäkter respektive månadsavgifter.

Representanter från styrelsen kommer innan utlyst stämma att finnas tillgängliga i Hemtjänstlokalen från klockan 18 för visning och frågor. En fördjupad presentation av förslaget, kostnader etc kommer att göras vid stämman. Observera att försäljning samt flytt av lokal, även vid motionens bifallande, endast kommer att ske i det fall som detta slutgiltigt är möjligt genom bygglov, att utlovad ekonomi bibehålls etc.

Det är viktigt för oss alla att så många som möjligt kommer så att röstningen blir representativ för alla våra medlemmar.  

Extra stämma hålles torsdagen den 30:e maj i Föreningsrummet kl 19:00
(Doktor Bex gata 9c)

Inledande frågestund samt visning i Hemtjänstlokalen från 18:00

Gå in på gården vid Dr Hjort 4A, håll snett till höger, skylt med Hemtjänst uppsatt.

Styrelsens motioner

1. Styrelsen önskar få befogenhet att omvandla del av Hemtjänstlokalen till ny Föreningslokal
2. Styrelsen önskar få möjlighet att omvandla Föreningslokalen respektive den mindre delen av Hemtjänstlokalen till bostadsrätter

Väl mött! /Styrelsen
2013-05-20

Onsdag den 29 maj kl 18-21 kommer det att hållas Maj-mingel i föreningens samlingslokal.
Dryck och tilltugg till självkostnadspris.

Mer information om kvällen hittar ni uppsatt i din trappuppgång.

Helgen 20-21 April kommer en stadsorientering den sk Sprint-Orienteringen att ske. Detta kommer att innebära lite extra liv och rörelse då en del av banan ligger på vårt område. Då huvudsakligen på de bredare asfaltgångarna.

Ladda hem informationsbladet om detta evenemang här.

Behöver du göra dig av med farligt avfall?

Farligt Avfall-bilen kommer till Dr Fries Torg :
Torsdag den 18 April kl 19.00-19.45 samt Onsdag den 22 Maj kl 17.00-17.45

Till Farligt Avfall-bilen kan du lämna miljöfarligt avfall som t.ex. lösningsmedel, färger, kvicksilvertermometrar, små el – och elektronikprodukter.

Myrornas lastbil stannar på samma platser och klockslag som Farligt Avfall-bilen. Där kan du lämna kläder och möbler för återanvändning.

Schema se även www.goteborg.se/byggabo

På extra stämman behandlades frågan om Föreningslokalens framtid.

Bakgrund

Styrelsen jobbar aktivt med att försöka göra verksamheten så kostnads och intäktseffektiv som möjligt för att på det sättet kunna hålla nere månadsavgifterna.

Med tanke på detta så har det varit helt naturligt att vi började fundera på Föreningslokalen och dess användning.

Vi har en fin lokal på 120 kvm som mer eller mindre är obrukad och som bara kostar pengar i form av uppvärmning, el, försäkring, vatten mm motsvarande ca 30 000 sek/år.

På stämman i höstas lade därför styrelsen en motion om ändrad användningsinriktning av Föreningslokalen. Beslut som togs och som vi först uppfattade som ett ja till förändring visade sig inte hålla strikt juridiskt.

Styrelsen har jobbat på en lösning som skulle innebära att både Hemtjänstlokalen och Föreningslokalen säljs i befintligt skick till ett företag som skulle bygga om enl våra anvisningar och krav. Därefter skulle företaget sälja lägenheterna som bostadsrätter och vi få in nya medlemmar. Vi skulle alltså få in pengar vid försäljning och dessutom avgifter från nya medlemmar, medlemmar som dessutom skulle vara med och bära framtida investeringskostnader.

Om man fortsätter att använda lokalen i samma omfattning som idag d.v.s. ca 20 ggr/år så subventionerar föreningsmedlemmarna varje mingelkalas med ca 13 500 sek/kalas.

Beslut på stämman

Stämman beslutade att inte godta styrelsen motion. Man vill även fortsättningsvis använda lokalen för mingel, barnkalas etc.

Efter kontakt med det presumtiva företaget har det framkommit att deras intresse har markant svalnat vid vetskap om det nu bara gäller den i det här sammanhanget mer oattraktiva lokalen. Vi kan utgå från att i det korta perspektivet kommer vi att tappa intäkter från båda lokalerna.